社区服务协议是社区管理单位与居民就共同事务和权益进行约定的一种书面协议。它可以明确社区服务的内容、标准和责任，保障居民的权益，维护社区的秩序和稳定。在法律上，社区服务协议可以有效地约束签约双方，并且具有一定的法律效力。

一般情况下，社区服务协议需要具备以下几个要素才能被认为是有效的：

一、协议的签订应当是双方自愿的，双方都要有签署协议的意愿，并且不得受到欺骗、胁迫等非法手段的影响。

二、协议的内容应当合法合规，不得违反国家法律法规的规定，也不得违反公序良俗，不得侵犯他人合法权益。

三、协议的表达形式应当符合法律规定，一般来说，书面形式是最具有法律效力的，但在实际生活中，口头协议在一定条件下也是有效的。

四、协议应当具有明确的对象、内容、期限和条件，双方的权利和义务应当都被明确规定，以避免发生纠纷。

总的来说，只要社区服务协议具备上述要素，即使不是书面形式，也是具有一定的法律效力的。在签署协议之前，居民应当仔细阅读协议的内容，对协议涉及的权利和义务有清晰的认识，并且保留好自己的权利不受侵犯。与此同时，社区服务单位也应当严格遵守协议内容，履行承诺，保障居民的合法权益。