一份土地租赁合同在以下情况下可能会被视为无效：

1. 合同违反法律规定：如果土地租赁合同的内容违反了国家法律法规的规定，例如违反土地管理法规定或者违反国家对土地使用的特殊规定，合同可能会被视为无效。

2. 签订合同的一方为无民事行为能力人：如果合同中的一方为未成年人、精神疾病患者或者其他无民事行为能力人，且未经法定代理人同意或者代理人超越了代理权限，合同可能会被视为无效。

3. 合同内容不明确或不完整：如果土地租赁合同的内容模糊不清，条款不完整，或者存在重大漏洞，可能会被视为无效。

4. 合同违反公序良俗：如果土地租赁合同的内容违反社会公共秩序或者良好风俗习惯，或者涉及违法犯罪活动，合同可能会被视为无效。

5. 合同违反合同自由原则：如果土地租赁合同的签订双方存在一方被迫签订合同，或者违背其真实意愿签订合同，合同可能会被视为无效。

总之，土地租赁合同在签订前应当遵循民法律相关法规的规定，确保合同的合法性和有效性。