降低房价是全球范围内都备受关注的话题，不同国家和地区都提出了各种各样的政策来试图解决这一问题。然而，降低房价并非轻而易举的事情，需要多方面的施策来达成。在探讨降低房价政策是否有效之前，我们需要先了解房价上涨的原因。

房价上涨的原因主要包括供需关系、土地成本、建筑材料价格、人口增长、地段及政策等多种因素。国家和地区之间的情况也各不相同，所以降低房价的政策措施也需要因地制宜。

降低房价的政策可以包括但不限于土地供应政策、房地产市场调控政策、税收政策、金融政策等。通过扩大土地供应、加大对房地产市场的调控、提高房产税等措施来试图降低和稳定房价。

然而，降低房价的政策实施并不一定会带来理想的效果，有可能产生一系列的负面影响。例如，土地供应过大可能导致过剩，房地产市场过热可能会引发金融风险，提高房产税可能会加重个人负担等。

总的来说，降低房价需要综合施策，而单靠政策措施往往难以达到预期效果。需求和供给双方都需要合理的调控措施，政府需要在房地产市场的调控上保持高度的透明度和稳定性。同时，也需要加快城镇化进程，提高土地利用效率，推动住房租赁市场的发展，从根本上改善房价上涨的问题。

最后，降低房价政策的有效性依赖于各种因素的综合作用，且并非一蹴而就。需要政府、市场和社会各方的共同努力，持续不断地改善和完善相关政策措施，才能最终实现稳定和合理的房价水平。