要判断一家房地产开发商是否靠谱，首先要考察其信誉和资质。一家靠谱的房地产开发商通常具有以下特征：

1. 规范的资质和证照：可以通过政府相关部门查询开发商的资质和证照情况，了解其是否具备合法的从事房地产开发的资格。

2. 良好的品牌声誉：靠谱的开发商通常拥有良好的品牌声誉和口碑，可以通过搜索引擎、新闻报道、社交媒体等多方面渠道了解其过往项目的销售情况和用户评价。

3. 项目实力和规模：可以通过实地考察开发商的项目实力和规模，包括过往项目的质量、规划、设计等方面，以及公司的实际资产规模和经营情况。

4. 完善的售后服务：靠谱的开发商通常在售后服务方面会有完善的制度和承诺，可以与其了解售后服务的具体内容和保障。

5. 合规经营：可以通过查询相关部门的监管情况，了解开发商是否存在违规经营、纠纷或处罚等情况。

6. 客户反馈和口碑：可以通过网络、社交媒体或向开发商的客户了解其购房体验和满意度，从客户的反馈和口碑中获取更直观的信息。

在选择房地产开发商时，要多方考察、多方求证，不仅要关注其宣传和表面情况，更要注重实际项目情况和用户体验，以便更好地判断开发商是否靠谱。