辨别一家房地产公司是否靠谱，关键在于从多个方面进行综合评估。靠谱的房地产公司通常具备以下特点：

一、信誉良好

靠谱的房地产公司往往具有良好的信誉，在业内有一定的知名度和口碑。可以通过搜索网络评价、咨询业内人士或者直接向公司的客户了解其信誉情况。

二、合法合规

靠谱的房地产公司通常是合法合规经营的，在政府相关部门有着良好的登记注册，并且遵守行业规范和法律法规。可以通过查阅相关政府部门的登记信息或者向相关监管机构查询公司的合规情况。

三、资质齐全

一家靠谱的房地产公司通常具备完备的资质，包括开发资质、施工资质、销售资质等。这些资质的齐全性可以从公司官方网站或者相关政府部门查询。

四、项目实力

靠谱的房地产公司往往有着丰富的项目实力，包括已经完成的优质房地产项目和在建项目。可以到公司的实际项目现场进行考察，了解公司的项目规模、施工质量和销售情况。

五、客户服务

靠谱的房地产公司通常重视客户服务，会提供完善的售后服务和客户投诉处理机制。可以通过向公司的客户咨询或者查阅客户评价了解其客户服务质量。

六、财务状况

可以通过查阅公司的财务报表或者相关第三方评估机构的报告，了解公司的财务状况和盈利能力。靠谱的公司通常会有稳健的财务表现。

结语

综上所述，辨别一家房地产公司是否靠谱，需要从公司的信誉、合规情况、资质、项目实力、客户服务和财务状况等多个方面进行全面评估。最终可根据综合评估的结果来判断一家房地产公司是否具备靠谱的条件。