提前终止租房合同引起了很多租客和房东的关注。租房合同是租客和房东之间的法律文件，规定了双方在租赁期间的权利和责任。在某些情况下，租客或房东可能希望提前终止租房合同，但这是否合理取决于合同条款、当地法律和双方的协商。

通常情况下，提前终止租房合同需要遵循一定的程序和条件。首先，双方应该仔细阅读租房合同中有关提前终止的条款。一般来说，合同会规定提前终止的条件和程序，包括是否需要提前通知、是否需要支付违约金等。如果合同中有明确的规定，双方应该按照条款执行，以免引起法律纠纷。

另外，当地的租赁法律也会影响提前终止租房合同的合理性。一些地区可能规定了提前终止合同的具体规定，例如需要提前通知的期限、是否需要支付违约金等。在选择是否提前终止合同之前，双方需要了解当地法律的规定，并确保自己的行为符合法律要求。

除了合同条款和当地法律，双方的协商和解决方式也是提前终止合同的重要因素。有时候，由于特殊情况，例如家庭变故、工作调动等，租客或房东可能需要提前终止合同。在这种情况下，双方可以协商解决，寻找双方都能接受的方式。可能的解决方式包括支付违约金、找到新的租户接替原租户、延长租约期限等。通过积极的沟通和协商，双方可以达成一致，避免纠纷发生。

综上所述，提前终止租房合同是否合理取决于合同条款、当地法律和双方协商的结果。双方应该遵循合同规定的程序和条件，同时了解当地法律的规定，通过积极的沟通和协商，寻找最合适的解决方式。在任何情况下，都应该尊重彼此的权利，避免引起不必要的纠纷。